Opis

Grot to projekt, który łączy nowoczesny design z maksymalną wygodą użytkowania.  Dynamiczna bryła z dwuspadowym dachem, dużymi przeszkleniami i rozległymi tarasami  nadaje mu niepowtarzalny charakter i sprawia, że doskonale wpisuje się w każdy krajobraz – od miejskich przedmieść po otoczenie natury. 

Mimo kompaktowej zabudowy o powierzchni 70 m², dom oferuje aż 101,78 m² funkcjonalnej  powierzchni użytkowej (110,74 m² powierzchni podłogi) Przemyślany układ pomieszczeń  obejmuje: 

  • trzy komfortowe sypialnie, 
  • dwie łazienki, 
  • gabinet, 
  • pomieszczenie gospodarcze, 
  • oraz przestronną strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na tarasy. 

Dzięki temu Grot zapewnia wszystko, czego potrzebuje nowoczesna rodzina – wygodę  codziennego życia, komfort pracy zdalnej i idealne warunki do wypoczynku. To dom, który zachwyca estetyką i funkcjonalnością w każdym detalu.

Galeria

Rzuty

Parter

Parter

Powierzchnia (m2) 57,51
Korytarz 5,01
Pomieszczenie gospodarcze 2,71
Pokój dzienny + jadalnia + kuchnia 32,70
Pokój 9,45
Łazienka 3,92
Schody 3,64
Poddasze

Poddasze

Powierzchnia (m2) (53,27) 44,27
Korytarz 3,90
Pokój (10,10) 8,48
Łazienka (8,61) 6,99
Pomieszczenie gospodarcze (2,70) 1,84
Pokój (13,96) 11,53
Pokój (13,96) 11,53

Wstępne prace projektowe

Opis J.m. Stan surowy zamknięty Stan deweloperski
Kompletny projekt budowlany
-architektury Check Check
-konstrukcji fundamentu Check Check
-konstrukcji domu Check Check
-instalacji elektrycznej Check Check
-instalacji wodno-kanalizacyjnej Check Check
-centralnego ogrzewania i wentylacji Check Check
- lub projekt dostarczony przez inwestora Check Check
Ściana zewnętrzna
- tynk silikonowy w białym kolorze
- deska elewacyjna lub blacha rąbek stojący		 Check
-podkład pod tynk (klej + siatka)/ ruszt wentylacyjny Check Check
-izolacja termiczna z wełny mineralnej elewacyjnej 80-100mm Check Check
-poszycie płytą gipsowo- włóknową 12mm Check Check
-konstrukcja szkieletowa z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego 195mm Check Check
-wypełnienie wełną mineralną 200mm Check
-folia paroizolacyjna 0,2mm Check
-ruszt instalacyjny 45x50mm Check
-płyta OSB 12mm Check
-płyta GK 12mm Check
Ściana wewnętrzna
-płyta gipsowo-kartonowa 12,5mm Check
-płyta OSB 12mm Check
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm Check Check
-Wypełnienie wełną 100mm-150mm Check
-płyta OSB 12mm Check
-płyta gipsowo-kartonowa 12,5mm Check
Podłoga parteru
- izolacja przeciwwilgociowa Check Check
-styropian podłogowy 100mm Check
-wylewka cementowa 70mm Check
Strop w domu parterowym
-płyta OSB 22mm Check
-konstrukcja nośna z drewna konstrukcyjnego C24 o przekrojach odpowiadających wymaganiom projektu 200-220mm Check Check
-izolacja z wełny skalnej w przestrzeni konstrukcyjnej 200mm Check
- folia paroizolacyjna 0,2mm Check
-płyta OSB 12mm Check
-ruszt instalacyjny 45x30mm Check
- izolacja z wełny skalnej w przestrzeni konstrukcyjnej 100mm Check
-płyta GK 12mm Check
Strop w domu z poddaszem
-płyta OSB 22mm Check
-konstrukcja nośna z drewna konstrukcyjnego C24 o przekrojach odpowiadających wymaganiom projektu 200mm Check Check
-izolacja z wełny skalnej w przestrzeni konstrukcyjnej 0,2mm Check
-płyta OSB 12mm Check
-ruszt instalacyjny 45x30mm Check
-płyta GK 12mm Check
Dach w domu parterowym
-pokrycie z blachy z obróbkami/ dachówka/ gont bitumiczny Check Check
-łaty i kontr łaty Check Check
-membrana dachowa Check Check
-płyta OSB 15mm Check Check
-więźbą z drewna konstrukcyjnego 200-240 mm Check Check
-orynnowanie Check
Dach w domu z poddaszem użytkowym
-pokrycie z blachy z obróbkami/ dachówka/ gont bitumiczny Check Check
-łaty i kontr-łaty Check Check
-membrana dachowa Check Check
-płyta OSB 15mm Check Check
-więźba z drewna konstrukcyjnego 200-240mm Check Check
-orynnowanie Check
-izolacja termiczna z wełny skalnej pomiędzy krokwiami 200mm Check
-folia paroizolacyjna Check
-ruszt instalacyjny wypełniony wełną 100mm Check
-płyta OSB 12mm Check
-płyta GK 12mm Check
Instalacja elektryczna i hydrauliczna
-kompletne okablowanie w peszlach niepalnych Check
-montaż tablicy rozdzielczej z zabezpieczeniami Check
-rozprowadzenie rur wodno-kanalizacyjnych Check
Stolarka okienno-drzwiowa
-drzwi wejściowe Check Check
-okna PCV siedmiokomorowe w kolorze białym Check Check
-parapety zewnętrzne metalowe w ustalonym kolorze Check
- okno dachowe - właz Check Check
Instalacja grzewcza
- rozłożenie styropianu pod ogrzewanie podłogowe Check
- rozłożenie folii lub innego wybranego systemu Check
- rozłożenie rur ogrzewania podłogowego systemem ślimakowym Check
- ułożenie izolacji brzegowej Check
- osadzenie natynkowych szafek oraz rozdzielaczy Check
- poprowadzenie pionów poziomów przyłączy ogrzewania Check
- wykonanie podejścia pod źródło ciepła Check
- płukanie i odpowietrzenie instalacji Check
- równoważenie hydrauliczne Check
Cena brutto (PLN) 295 000 480 000

*Podana cena obowiązuje w promieniu do 60 km od Rudnika nad Sanem.

*Podana cena jest ceną brutto z 8% VAT.

Opcje dodatkowe:

  • adaptacja projektu niezbędna do uzyskania zgłoszenia lub pozwolenia na budowę
  • kompleksowy nadzór nad procesem realizacji inwestycji oraz wszystkimi wymaganymi formalnościami, sprawowany przez naszego kierownika budowy
  • wykonanie płyty fundamentowej
  • dobór i instalacja źródła ciepła oraz wentylacji mechanicznej (rekuperacji)
  • wykończenie pod klucz

Chcesz wykończenia pod klucz?

Skorzystaj z możliwości indywidualnej wyceny i dostosuj standard wykończenia do swoich potrzeb!

Zamów wycenę

Formularz kontaktowy

    Copyright © 2025 Patkar Modular Solutions - Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Realizacja: Koala Marketing Sp. z o.o.